Novo bairro planejado com 665 casas será construído na Zona Sul de Arapongas

A Arapongas terá um novo bairro planejado com 665 moradias na Zona Sul, em uma área considerada estratégica para a expansão urbana do município. O anúncio foi realizado pela Pacaembu Construtora durante solenidade na Prefeitura na manhã desta quarta-feira (29). Batizado de Residencial Ouro Verde, o empreendimento é o quarto da empresa na cidade, onde já foram entregues 1.431 casas e outras 601 estão em construção.

O projeto é fruto de uma parceria entre o Governo Federal, por meio do programa Minha Casa Minha Vida, na modalidade FGTS, o Ministério das Cidades, a Caixa Econômica Federal, o Governo do Estado do Paraná — por meio do programa Casa Fácil e da Cohapar — e a Prefeitura de Arapongas. O investimento total ultrapassa R$ 139 milhões e a expectativa é de geração de mais de 2 mil empregos diretos e indiretos ao longo das obras.

As moradias serão destinadas a famílias com renda a partir de R$ 1.800,00, que poderão contar com subsídios de até R$ 75 mil, somando benefícios dos programas federal e estadual. Além disso, a construtora oferecerá facilidades como documentação gratuita, parcelamento da entrada em até 60 meses e financiamento em até 420 meses pela Caixa, com taxas de juros reduzidas.

O Residencial Ouro Verde será implantado em uma área superior a 225 mil metros quadrados, localizada na Rua Rouxinol, no Jardim Planalto. As casas terão 43,85 m² de área construída, em terrenos a partir de 160 m², com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço coberta, quintal e espaço para veículo. As unidades não serão geminadas e terão possibilidade de ampliação.

Seguindo o padrão da construtora, o bairro será entregue com infraestrutura completa, incluindo sistemas de abastecimento de água, esgotamento sanitário, drenagem pluvial, rede elétrica e iluminação pública, pavimentação, paisagismo, acessibilidade e sinalização viária, além de áreas institucionais. O projeto também prevê mais de 4 mil m² destinados a áreas verdes e espaços de lazer, com foco na qualidade de vida dos futuros moradores.

“Para nós da Pacaembu, é uma grande satisfação voltar a Arapongas menos de seis meses após o nosso último lançamento para anunciar um novo empreendimento na cidade. Com o Residencial Ouro Verde, ampliamos a oferta de moradia acessível e de qualidade para a população local. Serão 665 novas oportunidades para a realização do sonho da casa própria, com todos os benefícios e facilidades que só a Pacaembu oferece”, afirmou Bruno Villar, diretor de Negócios da construtora.

O executivo Marcelo Machado destacou a relevância do município para a empresa: “hoje, Arapongas é a cidade com o maior número de unidades lançadas da Construtora Pacaembu no estado do Paraná. São 2.697, quase 2.700 unidades em quatro empreendimentos”.

Representando o Governo do Paraná, o superintendente Sérgio Onofre ressaltou os avanços habitacionais: “E no nosso, foram 1.500 casas. Então, isso faz parte de uma história que a gente vem escrevendo a cada dia, todos nós juntos. E é muito bom quando a gente vai entregar a chave e você vê uma família entrar na casa”.

O prefeito Rafael Cita relembrou sua experiência pessoal ao abordar a evolução das moradias populares: “Se tivesse visita, tinha que sair alguém de casa para a visita entrar. Não tinha asfalto, não tinha rede esgoto, não tinha meio-fio, era um monte de casinha no meio do barro. É o que que nós ganhamos quando a casa foi inaugurada? Uma torneira”. Ele também comparou custos históricos e destacou: “Sabe qual casa é a mais barata? A da Pacaembu, com 43 m2 e com toda a infraestrutura, área de lazer, espaço de convívio público”.

Além do novo lançamento, a construtora mantém 601 unidades em construção no Residencial Bem Viver Arapongas 3, continuidade de projetos anteriores no município. Com investimentos superiores a R$ 117 milhões, essa etapa também deve gerar mais de 1.800 empregos, reforçando o impacto econômico do setor habitacional na cidade.

O avanço de novos empreendimentos habitacionais em Arapongas evidencia a consolidação do município como polo de desenvolvimento urbano no norte do Paraná. A expansão planejada contribui não apenas para reduzir o déficit habitacional, mas também para impulsionar setores como comércio, serviços e construção civil, fortalecendo a economia local.

Outro ponto relevante é a integração entre diferentes esferas de governo e a iniciativa privada, modelo que tem viabilizado projetos de maior escala e alcance social. A oferta de condições facilitadas de financiamento e subsídios amplia o acesso à moradia digna, especialmente para famílias de menor renda, consolidando políticas públicas voltadas à inclusão habitacional.

Fonte: PMA .